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売却をお考えの方
売却で大切な財産を手放す為には、後悔のない様に取り組む必要があります。
私たちが、わかりやすく説明してサポートしてまいります。
01 ご相談
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売却の理由、売却物件の状況をお聞きした上で、全体の流れをご説明致します。
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販売に必要な資料の提示をお願い致します。物件所在地、所有者、登記に関する資料など
02 査定と調査
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不動産の売却は、公示価格、路線価格、販売事例、その他利便性などを基に査定を致します。
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諸経費とは。 印紙税、仲介手数料、登記費用、解体費用、測量費用など
03 査定書提出と媒介契約
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査定書のご説明をした上で、販売価格を決めます。
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媒介契約を交わします。
04 販売開始
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不動産サイトのレインズに登録をし、募集を行います。
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その他、SUUMOなど提携サイトなども利用致します。
05 申込があった時
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購入希望者より買付証明書が入った場合は、諸条件をご検討いただきます。
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購入希望者の融資事前審査後に契約を行います。
06 重要事項説明・契約
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重要事項説明を行います。物件についての重要な事項の説明を宅地建物取引士により行います。
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売買契約書は、所在地、売買価格、融資内容や契約条項などを確認し書面を交わし手付金を受領します。
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契約締結後、買主による融資の本申込みを行います。
07 引渡し
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銀行にて売主様買主様、司法書士、当社が立会い、代金の精算や所有権移転の手続きを行います。
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必要書類
・実印・印鑑証明・登記識別情報（権利証）・本人確認資料・通帳と通帳印、その他書類が必要になる場合があります。
不動産AREN
063-0003
札幌市西区山の手3条11丁目2-7
TEL 011-621-1207
営業時間 9：00～18：00 定休日 水曜日
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